용적률 최대 360% 상향·특별정비예정구역 지정 추진내년 5월 국토부 제출… 선도지구 1만 세대 우선 정비
  • ▲ 대전시가 둔산지구와 송촌지구(중리·법동 포함)에 대한 ‘2035 대전 노후계획도시정비 기본계획(안)’ 주민공람에 착수했다.ⓒ대전시
    ▲ 대전시가 둔산지구와 송촌지구(중리·법동 포함)에 대한 ‘2035 대전 노후계획도시정비 기본계획(안)’ 주민공람에 착수했다.ⓒ대전시
    대전시가 둔산지구와 송촌지구(중리·법동 포함)에 대한 ‘2035 대전 노후계획도시정비 기본계획(안)’ 주민공람에 착수했다. 

    또 노후 택지개발지구를 대상으로 용적률을 상향하고 정비구역을 지정해 도시공간을 재편하는 것이 핵심 방향이다.

    2일 대전시는 향후 단계적으로 추진될 노은지구와 달리, 둔산·송촌지구를 우선 정비 대상지로 선정했다고 밝혔다.

    둔산지구는 ‘활력도시’를 비전으로 △행정·업무 기능 유지 △공원 확충 △아동친화 인프라 강화 등을 담았으며, 용적률을 226%에서 360%로 높이고 17곳을 특별정비예정구역으로 지정했다.

    송촌지구는 ‘스마트 건강도시’를 목표로 △지역중심 기능 강화 △도시철도 2호선 연계 생활권 조성 △친환경 공간 확충 등을 제시하고, 용적률을 239%에서 360%로 높여 10곳을 정비 예정구역으로 설정했다.

    주민공람은 오는 19일까지 시 및 자치구 도시계획과와 도시주택정보 홈페이지에서 가능하며, 시는 의견수렴과 심의를 거쳐 2026년 5월 국토부에 계획안을 제출할 예정이다.

    시는 특히 국토부와 협의해 둔산지구 7,500세대, 송촌지구 3,000세대 등 전체 물량의 15~18%를 선도지구로 선정해 우선 추진할 계획이며, 2026년 6월 최종 확정한다.

    시 관계자는 “기본계획(안)은 노후 공동주택 정비와 도시 재구조화를 위한 기반이다”며 “국토부 등과의 협의를 바탕으로 지속 가능한 도시로 재탄생시키겠다”고 말했다.