청양군, 일반산단 PF 한파 속 차질 없이 '준비 중'

충남 청양군은 일반산업단지 조성사업이 전국적인 부동산 PF 금융 경색으로 토지보상 일정이 다소 지연되고 있으나, 행정·재정적 준비는 정상적으로 진행되고 있다고 16일 밝혔다.

군은 토지보상 지연이 개별 사업의 문제가 아닌, 레고랜드 사태와 대형 건설사 워크아웃 등으로 촉발된 PF 시장 경색에 따른 불가피한 조정 국면이라고 설명했다. 

실제로 전국 다수의 산업단지와 도시개발사업이 유사한 이유로 속도 조절에 들어간 상황이다.

군은 금융 여건이 개선되는 즉시 사업이 재개될 수 있도록 금융기관과 민간사업자를 대상으로 사업 구조와 수익성, 입지 경쟁력을 지속적으로 설명하며 협의를 이어가고 있다.

행정 절차는 이미 상당 부분 마무리됐다. 2019년 후보지 선정 이후 2023년 12월 산업단지계획 승인·고시를 완료했다. 

지난해에는 토지 및 지장물 조사를 마쳐 보상 착수를 위한 준비도 갖춘 상태다.

기반시설 조성도 병행 추진된다. 공업용수 확보를 위한 지하수 저류댐 사업은 상반기 착공을 앞두고 있고, 공업용수 관로와 진입도로 개설 사업 역시 국·도비를 확보해 실시설계 단계에 들어갔다.

기업 유치도 꾸준히 진행 중이다. 청양군은 다수 기업과 입주 상담을 진행하고 일부 기업과는 투자협약을 체결하며 미분양 우려를 사전에 줄이고 있다.

군은 앞으로 사업 추진 상황을 투명하게 공개하고 금융환경 변화에 따른 대응 전략을 지속적으로 보완할 방침이다.

군 관계자는 "산업단지는 지역의 중장기 성장 기반을 만드는 사업"이라며 "PF 여건 개선에 대비해 행정적 준비를 차질 없이 이어가겠다"고 밝혔다.