9일 견본주택 개관…3578가구 임대분양선호도 높은 59∙69㎡ 중소형 구성…2022년 5월 입주
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“인천 ‘더샵 부평’에 함께 살아요.”이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자(유)가 인천 부평구 십정동 216에 짓는 ‘더샵 부평’의 견본주택을 9일 개관과 함께 임대분양에 나섰다. 입주는 2022년 5월 예정이다.더샵 부평은 단일 단지로는 인천 최대 규모로 지하 2층~지상 최고 49층 아파트 28개 동 총 5678가구를 건립한다. 이 중 토지등소유자분 등을 제외한 3578가구가 임대분양 물량이다.전용면적은 18~84㎡ 등이며, 전체 가구수의 90% 이상이 선호도 높은 59∙69㎡ 의 중소형으로만 구성된다.더샵 부평은 수도권 최초의 공공지원 민간임대 연계형 정비사업이라는 점에서 기대를 모은다. 이는 재개발∙재건축 등 정비사업에서 발생하는 일반분양 주택을 공공지원 민간임대주택으로 일괄 매수해 청년∙신혼부부∙무주택자∙원주민에게 8년 이상 시세보다 저렴하게 공급하는 사업이다.임대료 상승률이 2년 단위 5%로 제한되는 등 의무임대기간 동안 안정적인 임대조건이 보장되며, 무주택자에게 우선 공급돼 공공성이 높게 평가된다.이 사업은 공동주택 총 5678가구의 사업시행자는 인천도시공사이며, 그 중에서 이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자유한회사는 공공지원 민간임대주택 3578가구에 대한 임대사업자다. 시공사는 ‘더샵’ 브랜드로 익숙한 포스코건설이다.단지가 들어서는 인천 부평구는 교육∙교통∙문화∙생활 등 각종 인프라가 잘 구축돼 있는 반면, 새 아파트 공급이 적었던 지역이다. 하지만 최근 최근 정비사업이 활발히 추진되는 등 신흥 주거타운으로의 면모를 갖춰나가고 있다.더샵 부평 역시 부평구에 들어서는 재개발 단지로, 인근 생활 인프라를 모두 누릴 수 있다. 그 중에서도 각급 학교가 인접해 있는 교육환경이 특장점이다. 단지와 도보 10분 이내에 십정초∙하정초∙백운초∙상정초∙상정중∙상정고 등이 위치해 있고, 동암초∙석정초∙석정중∙동암중∙인천제일고∙인천남고∙석정여고 등도 가깝다.도보 7분 거리에 수도권 1호선 동암역이 자리한 역세권 단지이며 급행 이용 시 서울 용산역까지 30분대로 도달 가능하며, 구로∙서울역∙종로 등지로 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다.인근에는 인천지하철 1호선 간석오거리역과 인천 지하철 2호선 주안국가산단역을 통해 인천지역 내 이동도 용이하고 2022년 착공 예정인 GTX-B 노선을 비롯, 7호선 연장선 논의 등 추가적인 교통망 확충사업도 예정돼 있다.단지와 인접한 열우물로를 통해 주안국가산업단지까지 차량으로 6분이면 갈 수 있고, 인천기계산업단지∙인천일반산업단지 등도 10분 내외면 이동 가능하다. 이밖에 현대제철∙두산 인프라코어 등이 위치한 송현동 업무단지를 비롯해 다수 산업단지도 쉽게 오갈 수 있다.생활환경은 홈플러스∙롯데마트∙이마트트레이더스 등 대형마트가 차량 10분 거리에 있고, 지역 최대 상권 중 하나인 동암역 상권을 비롯해 부평종합시장∙2001아울렛∙모다백화점∙뉴코아아울렛 등도 가깝다. 인천시 의료원∙인천사랑병원 등 의료시설도 가깝고 십정체육공원∙열우물경기장∙부평아트센터 등도 지근거리에 있어, 여가선용 여건도 우수하다.분양 관계자는 “단지에는 캠핑가든·산수원·물놀이장·커뮤니티광장·텃밭 등은 물론, 마을과 지역의 역사·문화를 반영한 테마공원을 다수 조성한다”면서 “발코니 특화설계로는 전용 18㎡ 평면을 제외한 전 가구가 개방감을 중시하는 소비자들의 니즈를 반영, 발코니 확장형으로 계획됐다”고 밝혔다.