일반분양 전용 39㎡ 28‧45㎡ 57세대 등 1915세대최고 40층 22개동 2958세대…2023년 6월 입주
  • ▲ 현대건설과 대우건설이 인천시 미추홀구 주안 1구역에 건설하는 인천 힐스테이트 푸르지오 주안 투시도.ⓒ현대건설·대우건설
    ▲ 현대건설과 대우건설이 인천시 미추홀구 주안 1구역에 건설하는 인천 힐스테이트 푸르지오 주안 투시도.ⓒ현대건설·대우건설
    현대건설과 대우건설은 6일 인천시 미추홀구 주안1구역 주택재개발정비사업(주안동 1452-2번지 일원)을 통해 공급되는 ‘힐스테이트 푸르지오 주안’의 견본주택의 문을 열고 분양에 들어갔다. 입주는 2023년 6월 예정이다.

    국내 대표 건설사인 현대건설과 대우건설이 함께 선보이는 브랜드 대단지인데다 기존 구도심의 인프라를 갖춰 지역 실수요자 중심으로 높은 관심이 기대된다.

    힐스테이트 푸르지오 주안은 지하 3층~지상 최고 40층, 22개동, 전용면적 39~93㎡ 총 2958세대(임대포함) 규모로 조성되며 이 중 1915세대가 일반분양된다. 

    일반분양은 전용 39㎡ 28세대 △45㎡ 57세대 △59㎡A 502세대 △59㎡B 454세대 △59㎡C 186세대 △64㎡ 145세대 △74㎡A 165세대 △74㎡B 262세대 △84㎡A 49세대 △84㎡B 37세대 △93㎡ 30세대 등이다. 

    힐스테이트 푸르지오 주안은 주변으로 교통과 상업시설, 학군 등 생활 인프라시설이 모두 갖춰진 데다 GTX-B노선(예정), 인천지하철2호선 연장(계획) 등이 있고 수도권 비조정대상지역으로 정부의 규제로부터 자유로워 청약 및 대출이 수월하다. 

    부동산114에 따르면 힐스테이트 푸르지오 주안이 들어서는 곳에 올해 10월까지 입주한 아파트는 총 6만 1064세대로 이 중 입주 20년 이상(1999년 이전 입주)의 아파트(3만 4580세대)는 전체의 약 60%에 달하며, 5년 이내(2015년 이후) 입주한 새 아파트는 9839가구로 전체의 16%에 불과하다. 

    비조정대상지역인 인천시에서 공급되는 단지인 만큼 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하다. 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약이 가능해 실수요자의 부담이 덜하다. 또 5년 이내 아파트 청약 당첨사실이 있어도 청약을 신청할 수 있다. 

    힐스테이트 푸르지오 주안은 인천지하철2호선 시민공원역을 도보 10분 내외로 이용할 수 있고 서울1호선과 인천지하철2호선 환승역인 주안역도 인접하며 주안역을 통해 서울 용산역까지 30분 대 이동이 가능하다. 또 인주대로와 문학IC, 도화IC를 통해 (구)제1경인고속도로, 제2경인고속도로 진입이 수월해 자가용을 이용한 빠른 이동이 가능하다.

    수도권광역급행철도인 GTX-B노선이 예정돼 있고 현재 GTX-B노선(예정)에 인천지하철1호선과 2호선 환승역인 인천시청역이 포함돼 있다. 단지와 인접한 인천지하철2호선 시민공원역에서 2정거장만 지나면 인천시청역에 도착할 수 있어 쉽게 GTX-B노선(예정)을 이용할 수 있을 것으로 보인다.

    단지 주변에는 신기시장과 인천남부종합시장, 롯데백화점(인천터미널점) 등 쇼핑시설이 인접하고 길병원과 인하대병원, 인천시청 등 의료 및 행정기관 등의 접근성도 좋다. 

    단지 바로 앞에 주안초등학교가 위치해 어린 아이들의 안전한 도보통학이 가능하고 인천대와 인하대, 인하사대부속고 등도 단지에서 반경 2km 내 위치해 있다. 

    힐스테이트 푸르지오 주안은 평면설계를 적용했고 남측향 위주 배치로 채광성이 높였으며 판상형과 탑상형 등 다양한 구조를 적용해 입주민의 라이프 스타일에 맞춰 선택할 수 있도록 했다. 

    지상에 차가 없는 100% 지하주차장(상가 주차장 제외) 설계, 단지 중앙에는 입주민들이 교류하고 쉴 수 있는 잔디광장이 조성되며 휴식과 놀이를 즐길 수 있는 생태연못이 마련된다.  

    커뮤니티시설은 국공립어린이집, 키즈룸, 카페테리아 등 육아에 초점을 맞춘 시설과 스터디룸, 독서실, 도서관 등이 들어서고 GX룸과 피트니스센터, 스크린골프장, 실내체육관 등이 들어선다. 

    힐스테이트 푸르지오 주안은 힐스테이트 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 기술이 적용돼 스마트폰 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 제어할 수 있으며, 스마트폰 키 시스템으로 별도의 조작 없이 공동현관 자동문 무선인증 출입이 가능하다. 

    공기청정기급 HEPA필터를 환기장비에 적용한 이 아파트는 드레스룸 난방 및 배기, 음식물 탈수기 등의 시스템과 함께 천장형 시스템 에어컨에 공기청정기능이 추가된 유상옵션을 제공하여 실내 미세먼지를 저감시킬 수 있어 친환경 안심 단지를 구성한다. 

    현관 안심카메라, 200만 화소 CCTV, Push-Pull 디지털도어록, 지하주차장 지능형 조명제어시스템(통로구역), 차량번호 인식 주차관제 시스템, 소등지연스위치, 무인경비 시스템, 누출점검용 가스안전계량기 등 스마트 시스템도 도입되고 무인택배 시스템, 전기자동차 충전설비 등을 비롯해 10인치 통합형 월패드 등까지 적용된다.  

    한편 분양은 10일 특별공급을 시작으로 11월 1순위 청약을 받는다. 당첨자는 18일에 발표되고, 정당계약 기간은 2020년 1월 6일부터 10일까지다.