청주 드림플러스 사태, 한전-상인회 ‘협약’ 새 국면

지난달 16일 밀린 전기요금 2억5666만6350원을 납부하며 가까스로 단전 위기를 모면한 충북 청주드림플러스 상인회와 한국전력이 건물 내 ‘개별전기’ 시설을 설치하기로 합의하며 새로운 국면을 맞았다.

장석현 상인회 대표는 3일 “한전 측과 개별 전기시설 설치, 상인회의 전기요금 성실 납부시 앞으로 1년간 단전 유예 등에 대한 새로운 합의서를 작성했다”며 “이달 중으로 신청자에 한해 개별 전기 시설이 설치될 것”이라고 밝혔다.

이들에 따르면 개별 전기시설 설치는 지난번 미납된 요금 납부와 함께 단전을 유예할 당시 한전과 상인회 측이 맺은 ‘확약서’에 명시된 조건이었다.

이에 따라 한전의 개별 전기 시설 설치 허가 아래 상인회가 상가별로 20만~30만 원 정도의 비용을 투자해 개별 전기 시설 공사를 진행 할 예정이다.

한편 1145구좌의 대형 복합 상가인 드림플러스는 이랜드리테일 측이 현재 900여 구좌를 매입한 상태며 200여 구좌의 상인들이 상인회를 조직해 관리해 나가고 있다.

이 과정에서 전체의 75% 이상을 소유한 이랜드 측이 공동 전기요금 등 관리비를 납부하지 않아 지난 1월부터 요금 미납으로 인한 전체 건물의 단전 사태 위기까지 치달았다.

가까스로 지난달 16일 상인회측이 2억여원을 마련해 단전 사태를 막았으나 이랜드 측이 계속해서 공동 관리비를 납부하지 않는다면 이 같은 위급 상황은 계속될 수밖에 없는 상황이다.

이에 대한 대안으로 한전과 상인회는 ‘개별전기 시설’과 함께 ‘상인회가 납부할 부분에 대해 연체 없이 한전에 납부하면 이랜드 측이 미납하더라도 내년 26일까지 단전을 유예한다’는 새로운 합의서를 지난달 26일 작성했다.

또한 단전 유예 기간은 이랜드와 상인회간 진행 중인 2심 선고가 확정되면 그날을 기일로 잡기로 했다. 상인회로서는 일단 1년의 시간을 벌은 셈이지만 근본적인 해결은 아니라는 시각이다. 

상인회 관계자는 “이랜드 측은 상가를 매입해 놓고 장사는 하지 않으며 전체 매출이 떨어뜨리고 있다”며 “이로 인해 상가 가격이 하락하면 사들이려는 수법”이라고 비난했다.

비근한 예로 현재까지 이랜드 측이 상인회와 상인들을 고소·고발한 건이 30여건에 달하는 것만 봐도 이들의 의도를 짐작할 수 있다.

최근 대형 유통업체의 잇따른 청주권 진입시도로 지역 영세 상인들이 불안감을 느끼고 있는 가운데 청주서부권 최고의 상권을 구가하던 드림플러스까지 이 같은 위기에 처해지자 지역민들의 반발이 거세지고 있다. 

최윤정 청주경실련 사무처장은 “지난달 12일 지역 상인단체들과 시민사회단체가 ‘유통재벌저지 충북대책위’를 구성하고 활동을 시작했다”며 “어느 때보다 위축된 중소상인들을 돕기 위해 힘을 모을 것”이라고 밝혔다.