“청주지하상가, 공실률 85%…공유재산임에도 폐점상태”

충북 청주시의회 김성택 의원은 14일 열린 68회 임시회 제1차 본회의에서 5분 자유발언을 통해 청주시의 재산임에도 관리의 사각지대에 있는 기부채납 재산인 지하상가에 대한 관리대책과 관련해 대책 마련을 촉구하고 나섰다.

김 의원은 “대현지하상가는 1986년 민간투자 사업으로 진행돼 한때 청주의 명소로 자리매김하다가 현재는 쇠락의 길을 가고 있는 청주시의 유일한 지하상가”라며 “현재 공실률은 약 85%(93개 중 79실 공실)에 달하며, 각종 시설물(에스컬레이터, 기계설비, 조명 등)의 노후로 인해 보수 및 관리비용이 계속 증가하고, 계속되는 누적적자로 인해 관리의 한계를 체감하고 있다”고 전했다.

그러면서 “다음달 1일부터는 외부용역업체와의 계약해지로 청소 및 야간경비가 소홀해질 것으로 예상한다. 만일 현재의 상태가 지속한다면 지하상가는 사람의 왕래가 끊어지고 관리가 소홀해지면서 지하의 열린 화장실을 이용하는 시민들에게 혐오와 불편함을 초래할 뿐 아니라, 기계설비 오작동으로 인한 화재위험, 노후부품으로 인한 안전사고위험, 우천시 침수 등으로 우범지대가 될 가능성이 있다”고 지적했다.

김 의원은 “이는 지상의 상권에도 영향을 미칠 것이고 청주의 중심상권을 슬럼화시키는 요인이 될 수도 있음을 우려하지 않을 수 없다. ‘깨진 유리창의 법칙’을 적용한다면 상상할 수도 없는 일이 발생할 가능성이 상존하고 있다”며 청주시에 대책 마련을 촉구했다.

“청주 지하상가는 청주시의 공유재산임에도 사실상 폐점상태로 방치되고 있다”는 김 의원은 “남은 사용 기간 7년 동안 방치된다면 수백억 원에 달하는 청주시 재산을 썩혀버리는 것이므로 이는 직무유기에 해당할 수 있다. 지하상가 관리를 일원화할 수 있도록 시설관리공단으로의 위탁, 청주시민을 위한 새로운 공간으로 활용할 수 있는 방안을 수립해 청주의 중심 상권의 부활을 기대한다. 향후 만기도래하는 기부채납물건의 체계적 관리 방안의 수립도 권고한다”고 말했다.