지하 3층~지상 27층 16개 동 전용 59~116㎡ 등 1505가구…최대 규모전 세대 판상형·단지 일부 3면 개방형 설계…10월 4일 특별공급·14일 당첨자 발표
  • GS건설이 충북 음성군 금왕읍 무극리 504-5번지 일원에 들어서는 ‘음성자이 센트럴시티’의 견본주택을 개관하고 분양에 들어간다.  ‘음성자이 센트럴시티’ 조감도.ⓒGS건설
    ▲ GS건설이 충북 음성군 금왕읍 무극리 504-5번지 일원에 들어서는 ‘음성자이 센트럴시티’의 견본주택을 개관하고 분양에 들어간다. ‘음성자이 센트럴시티’ 조감도.ⓒGS건설
    GS건설은 충북 음성군 금왕읍 무극리 504-5번지 일원에 들어서는 ‘음성자이 센트럴시티’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 29일 밝혔다. 

    GS건설에 따르면 음성자이 센트럴시티는 지하 3층~지상 27층 16개 동 전용면적 59~116㎡ 총 1505가구로 음성군 첫 자이 아파트가 들어서 음성군 최대 규모다. 입주는 2025년 11월이다.

    전용면적별 가구 수는 △59㎡ 149가구 △74㎡ A 98가구 △74㎡ B 152가구 △84㎡ A 282가구 △84㎡ B 557가구 △84㎡ C 129가구 △84㎡ TH 3가구 △101㎡ A 76가구 △101㎡ B 54가구 △116㎡ HPA 4가구 △116㎡ PHG 1가구 등 소형부터 대형까지 총 11개의 다양한 주택형으로 구성돼 있다. 특히 단독형 테라스하우스와 펜트하우스 등 희소성 높은 특화 평면들도 조성될 예정이다. 

    음성자이 센트럴시티는 기존 인프라가 갖춰진 지역에 조성되는 만큼 편리한 생활이 가능하다. 우선 용천초, 무극중, 금왕교육도서관 등의 교육시설을 비롯해 대형마트, 종합병원, 상업 시설 밀집지, 시외버스정류소 등 다양한 생활 인프라가 인근에 있다.

    단지 북측에는 병막산을 비롯해 용담산근린공원, 금왕금빛근린공원, 응천 등도 도보권에 있고, 단지에서 차량 이동 거리에는 금왕산업단지, 금왕농공단지, 금왕 테크노 밸리, 성본산업단지 등이 있다. 

    교통여건은 단지 가까이에 중부고속도로, 경부고속도로 등과 연계되는 평택~제천 간 고속도로 음성 IC가 있어 차량을 통해 서울 및 수도권으로 이동이 수월하다.

    단지는 남향 중심의 배치와 전 세대 판상형 설계로 채광성과 환기성이 우수하고 특히 전용 74㎡ B, 84㎡ A, 84㎡ C, 101㎡ B 등 단지 일부는 3면 개방형 설계로 개방감을 극대화했다. 

    또한, 일부 타입에는 입주민의 라이프 스타일에 맞게 주방 옆 침실4 공간을 확장해 ‘디럭스 다이닝’으로 활용이 가능하며, 디럭스 다이닝은 넓은 다이닝 공간을 확보한 설계로 대형 아일랜드 조리대 및 대형 식탁 배치가 가능하고, 팬트리 등 수납공간도 넓게 확보할 수 있는 게 특징이다. 전용 101㎡ B는 안방에 대형 드레스룸 공간 일부를 베타룸으로 조성해 서재나 홈 트레이닝 공간 등으로 활용할 수 있도록 했다.

    조경은 단지 중앙에는 약 1만여㎡ 이상 규모의 중앙광장이 조성돼 탁 트인 개방감을 누리며 입주민들이 휴식할 수 있도록 했고, 중앙광장 중앙부에는 조형미가 있는 연못과 숲길을 따라 흘러가는 ‘수경시설’ 등을 도입해 고급 리조트형 테마정원을 구현할 계획이다. 단지 외곽에는 다양한 휴게정원과 연결되는 순환산책로가 조성돼 녹음과 자연의 향기를 느끼며 여가활동을 할 수 있도록 했다.

    고급커뮤니티 시설도 조성된다. 단지 내에는 음성군 최초로 스카이라운지가 조성돼 병막산과 도심 등 탁 트인 경관을 바라보며 여유로움을 즐길 수 있으며, 게스트하우스도 조성돼 손님을 위한 숙소나 휴식 장소 등으로 활용할 수 있다. 

    커뮤니티센터인 ‘클럽 자이안’에는 피트니스, GX룸, 필라테스, 골프연습장(GDR), 자연채광조명 사우나, 작은도서관, 독서실, 다목적실, 실내놀이터, 카페&라운지 등의 놀이와 라이프를 동시에 누릴 수 있는 다채로운 입주민 커뮤니티시설들이 들어선다. 커뮤니티통합 서비스인 ‘자이안 비’들 들어선다. 

    입주민들의 삶의 질을 더 높여줄 다양한 서비스도 제공된다. 단지 내 카페테리아에서는 국내 제과업체가 제공하는 커피와 다과 등을 즐길 수 있고, 스카이라운지에서는 푸드테크 스타트업과 협약을 통해 인공지능(AI) 셰프로봇이 음식을 제공하는 AI 다이닝 서비스가 제공될 예정이다. 작은 도서관에는 국내 대형서점이 큐레이션 한 인기도서 및 스테디셀러로 채워질 예정이다. 

    음성자이 센트럴시티는 비규제 민간택지에서 공급되는 만큼 계약 이후 바로 전매가 가능하고, 유주택자 및 세대원도 청약 신청이 가능하며, 재당첨제한이나 자금조달 신고 등도 없다. 중도금 무이자 혜택, 발코니 확장비 무상, 1차 계약금 1000만원 정액제 등 다양한 혜택을 제공한다. 

    청약 일정은 10월 4일 특별공급을 시작으로 △5일 1순위 청약 △6일 2순위 청약 접수 △당첨자 발표 14일 △당첨자 정당계약은 25~27일이다.

    GS건설 분양관계자는 “음성자이 센트럴시티는 음성군 첫 자이 아파트이자 음성군 최대 규모로 조성되는 단지로 일대를 대표하는 랜드마크가 될 것으로 기대된다”며 “단지 내 수준 높은 커뮤니티와 시스템이 적용되고, 수요자들의 부담을 낮출 다양한 혜택으로 지역민의 실거주로도 관심이 높다”고 말했다. 

    한편 견본주택은 음성군 맹동면 두성리 1506번지에 위치하며, 코로나19 확산 방지 및 예방을 위해 사전 방문 예약제로 운영된다. 방문 예약 관련된 사항은 음성자이 센트럴시티 홈페이지 및 자이 앱을 통해 가능하다.