21일 모델하우스 ‘오픈’…지방 분양시장 바로미터

충주 ‘호암택지지구’ 2613가구 ‘동시분양’

㈜원건설·우미건설㈜·㈜두진건설

김정원 기자 프로필 보기 | 최종편집 2017.04.20 10:09:07
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충북 충주에 대규모 아파트가 동시에 분양에 들어간다.

20일 ㈜원건설‧우미건설㈜‧㈜두진건설은 “‘충주호암택지구’에 2613가구를 분양한다”고 밝혔다.

이 같은 대규모 분양은 충주지역에 보기 드문 사례여서 올해 ‘지방 분양시장을 가늠하는 바로미터’가 될 것으로 보여 건설업계가 주목하고 있다.

원건설‧우미건설‧두진건설 등 3개 건설사는 21일 모델하우스를 동시에 열고 총 2613구를 공급한다.

분양가 상한제 적용을 받는 호암택지지구는 우수한 입지에 가격 경쟁력까지 갖춰 실수요자들의 관심이 높을 것으로 기대되고 있다.

충주 제1호 주거계획도시로 개발되는 호암택지지구는 충주시 호암동 ‧지현동 일대 74만여㎡에 주거시설과 각종 인프라가 조성된다.

특히 호암택지지구는 기존 도심과 인접해 편리한 생활 인프라는 물론 쾌적한 주거환경을 동시에 누릴 수 있고 호암지 생태공원 등이 인근에 위치해 있는 데다 충주고‧충주여고 등의 명문학군과 충주학생회관‧충주시립도서관 등 교육시설도 잘 조성돼 있다.

교통여건도 우수하다. 호암대로와 금봉대로가 인접해 있으며 중부내륙고속도로 충주IC를 통해 수도권 지역으로의 이동도 편리하다.

또한 충주역과 충주공용버스터미널이 약 2km 내에 있으며, 중부내륙선 이천~충주 구간도 2019년 개통 예정이어서 광역 접근성은 더욱 개선될 것으로 보인다.

동시분양을 진행하는 각 건설사들은 충주 주택시장을 고려한 상품 구성과 특화 설계로 예비 청약자들의 마음을 사로잡겠다는 전략이다.

D-6블록에서 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 전용 84 ~ 133㎡, 총 870가구 규모의 ‘호암 힐데스하임’을 분양하는 원건설은 단지 남측으로 근린공원이 인접해 주거환경이 우수하며 호암택지지구 내 유일한 중심상업시설을 도보로 이용할 수 있다.

전 가구 남향위주 배치와 4Bay‧맞통풍 구조로 조망과 채광을 극대화 했다. 또한 일부 가구에는 다락방과 테라스 특화 설계가 적용된다.

우미건설은 D-2블록에서 지하 2층 ~ 지상 25층, 9개 동, 전용면적 84 ~ 119㎡, 총 892가구 규모의 ‘호암지구 우미 린 에듀시티’를 공급하며  선호도 높은 판상형 4베이(Bay) 위주 설계와 100m 이상의 넓은 동간거리로 채광 및 일조권을 확보했으며 지상에 차가 없는 공원형 아파트를 건설한다.

일부 가구에는 호수 조망이 가능한 테라스 특화 설계에다 단지 내 커뮤니티 시설로 실내체육관과 탁 트인 전망의 호텔급 최상층 ‘게스트하우스’ 2세대도 마련된다.

B-5블록에서 지하 2층 ~ 지상 25층, 12개 동, 전용면적 66 ~ 84㎡ 총 851가구 규모의 ‘호암 두진하트리움’을 분양하는 두진건설은 이 단지는 호암택지지구 내 유일하게 소형평형을 구성했다.

단지에는 캠핑장‧마을텃밭‧아쿠아놀이터 등의 자연친화적인 공간이 배치되며 가벼운 산책을 즐길 수 있는 바람길‧산책로 등도 조성된다. 입주민들의 편의를 위해 각 동 지하층에 세대전용 창고가 제공돼 물품의 정리와 보관이 용이하다.

한편 제일건설은 당초 이번 호암택지지구 동시분양에 참여할 예정이었으나 분양 일정을 올 하반기로 연기했다.

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